Já ouviu falar em BIM, BAM, BOOM?

A sigla BIM já é amplamente conhecida em nosso mercado, fazendo menção ao Building Information Modeling, ou traduzido para o português, Modelagem da Informação na Construção. Com o BIM temos uma mudança significativa na forma de projetar pois agora estamos criando um modelo 3D da edificação e inserindo informações nesse modelo que serão utilizadas para análise e estudo do projeto. O que muitos profissionais ainda não percebem é que toda essa informação vinculada ao modelo também pode e deve ser utilizada na fase de construção e manutenção da edificação, abrindo espaço para o BAM e para o BOOM.

O BAM significa Building Assembly Modeling, que traduzido para o português seria Modelagem da Montagem na Construção. O BAM de forma resumida representa o uso de um modelo 3D com informação relacionada a montagem desse modelo dentro do ambiente da construção civil, ou seja, é um modelo que serve de apoio à execução da edificação. A ideia é que o BAM utilize o modelo gerado no BIM, mas que agregue benefícios a montagem e construção da edificação, como por exemplo:

• Facilitando a comunicação entre o setor de projeto e a mão de obra (empreiteiros);

• Antecipando problemas de conflito entre disciplinas ou conflitos entre canteiro e edificação;

• Garantindo um projeto mais preciso e atualizado com a realidade da execução.

O BOOM por outro lado significa Building Owner-Operator Model, que traduzido para o português seria Modelo Proprietário-Operador da Edificação. O BOOM seria o modelo entregue para o proprietário ou para a equipe de operação da edificação contendo todas as informações atualizadas e precisas para manter a vida útil do empreendimento. Esse modelo provavelmente é o mais importante se pensarmos em termos de custo uma vez que aproximadamente 80% do custo de uma edificação existe na fase de operação e manutenção. O BOOM então é uma utilização do modelo BIM, atualizado após o BAM, que serve para ajudar nas decisões de manutenção e operação da edificação, trazendo vantagens como:

• Registro preciso das instalações prediais, evitando demolições desnecessárias;

• Gerenciamento de garantia e manutenção através da informação inserida em elementos do modelo como elevadores, placas solares, lâmpadas, extintores de incêndio e tantos outros.

Como podemos ver o BAM e o BOOM são nomenclaturas criadas a partir do uso do BIM na fase de construção, operação e manutenção das edificações. Tratar dessas possibilidades de uso do BIM é fundamental para garantir nossa constante evolução no devido uso das tecnologias e promover a criação de edificações cada vez mais inteligentes, econômicas e sustentáveis.

Esse POST foi feito com base na notícia do site Tejjy Inc. em 09/03/2022. LINK